******有限公司2025-2027年办公场所及公共区域日常维修项目
公开竞争性谈判采购公告
（采购编号：XM******76）
根据实际工作需要，现拟组织开展******有限公司2025-2027年办公场所及公共区域日常维修项目采购工作，符合条件的供应商就此项目进行响应。对此项目有意向的供应商请按照本公告要求的时间和办理方式获取采购文件参加本次采购活动。
详细内容如下：
1.项目名称：******有限公司2025-2027年办公场所及公共区域日常维修项目
******有限公司
******有限公司
4.采购方式：公开竞争性谈判
5.资金落实情况：已落实
6.资金来源情况说明：自筹资金
7.项目类别：工程类
8.框架采购有效期：
（一）框架招标结果生效时间：
（1）如本框架采购结果成交通知书发出之日无有效框架采购结果，则本框架采购结果有效期自成交通知书发起之日起两年。
（2）如本框架采购结果成交通知书发出之日上一框架采购结果未结束，则本框架采购结果有效期自上一个框架采购结果结束之日起两年。
（二）框架协议有效期内说明：
供应商实际采购量达到标包预估金额120%时，即终止该供应商的框架协议。
（三）框架协议期届满时说明：
（1）供应商实际采购量在标包预估金额80%-120%之间的，按期终止框架协议。
（2）供应商实际采购量未达到标包预估金额80%的，延长该供应商的协议有效期限，延长期限为一年。在延长期内，该框架协议的实际采购量达到标包预估金额80%时立即终止框架协议。延长期满仍未达到标包预估金额80%的，自动终止框架协议。
（四）供应商参与本项目采购活动的，必须充分认识和无条件承担上述风险，对于框架结果有效期内出现履约及其他问题，将依法追究供应商责任。
9.服务地点：潮州市
1.采购范围：******有限公司办公楼日常维修及公共场所日常维修（包括停车场等公共场所），恢复和完善办公场所附属设施性能，保障办公场所及附属设施正常运转。包括但不仅限于以下项目：办公楼维修（包括行政办公、班******消防系统维修维护；空调维修及其他需要维修维护的项目等，项目按相关主管部门的最新管理规定要求和标准执行。
******************有限公司统一调配开展日常维修和应急抢修工作。
2标的清单：
本项目共分为1个标的、1个标包。
序号 | 标的名称 | 标包号 | 标包名称 | 含税预计采购金额（万元） |
1 | ******有限公司2025-2027年办公场所及公共区域日常维修项目 | 1 | ******有限公司2025-2027年办公场所及公共区域日常维修项目 | 60 |
注：①预计采购金额是采购需求预测数据，仅作为采购预估规模供应商参考，并不代表采购人对采购量的承诺，最终应以框架采购结果有效期内实际发生的实施量为准。可能出现协议期内无实际需求的情况，请在知悉并接受相关条件的情况下参与本项目的采购活动。
②如成交单位在合同履行期间，因项目进度、质量、服务人员数量等原因，受到采购人警告通知三次的，采购人有权解除合同。
通用资格要求 | |
序号 | 内 容 |
1 | 响应供应商必须按照南方电网公司要求，在南方电网电子采购交易平台（******）上完整办理完成供应商登记。 |
2 | 响应供应商必须是中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担采购项目的能力和独立履行合同的能力。 |
3 | 响应供应商为企业的，应具备有效的营业执照；响应供应商为事业单位的，应具备有效的事业单位法人证书。 |
4 | 响应供应商不得直接或间接地与采购人为采购本次采购的项目进行设计、编制规范和其他文件所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联。 |
5 | 存在以下情形的不同响应供应商，不得同时参加同一标包的响应：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；控股股东、实际控制人同时在参与响应的其他单位任职的。 |
6 | 不得存在的情形：响应供应商被南方电网公司实施不接受投标处理或市场禁入处理，且未解除处罚的。在处理期限内尚未完成评审的，作否决响应处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。 |
7 | ************有限公司无处于限制投标资格的处罚。 |
8 | 响应供应商没有被国家市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统（******)中列入严重违法失信企业名单。 |
9 | 没有被“信用中国”网站（******)或“中国执行信息公开网”（******/shixin）列入失信被执行人名单。 |
10 | 不接受联合体响应。 |
专用资格要求 | |
序号 | 内容 |
1 | 具备建设行政主管部门颁发的安生全产许可证且在有效期内。 |
2 | 具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，且在有效期内。 |
3 | 项目经理（项目负责人）要求：拟派驻的项目经理（项目负责人）要求已取得二级及以上注册建造师执业证书（建筑工程专业），同时持有项目经理安全生产考核合格证（B类），并在该单位注册，并提供响应截止日期前三个月内任意一个月的本单位社保证明。【注：（1）提供的建造师电子注册证书应按国家最新要求打印电子证书后签名并填写落款日期（建造师电子注册证书上未体现“使用有效期”、“签名图像”和“个人签名”的，该电子注册证书无效；超出使用时限的建造师电子注册证书无效；建造师打印电子注册证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子注册证书无效。）（2）根据《住房和城乡建设部办公厅关于二级建造师跨地区执业问题的复函》（建办市函〔2023〕149号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。】 |
四、采购文件的获取
1.本项目通过南方电网电子采购交易平台实施电子化采购。凡有意参加采购活动的供应商，请于2025年07月01日22时00分00秒至2025年07月08日17时00分00秒，登录南方电网电子采购交易平台（登录网址：******）按标段（标包）下载电子版采购文件。（电子版采购文件下载路径：南方电网电子采购交易平台（******/）→登录→购标管理→文件下载）
注：因供应商逾期未完成下载电子采购文件导致无法正常递交响应文件的，后果由供应商自行承担。
2.本项目不再发出纸质版采购文件，采购文件的获取方式不接受除上述方式外的其他方式获取，没有获取采购文件的供应商不得参与应答。
3.本次采购不收取采购文件工本费。
重要提醒：
（1）按国家电子招标投******服务中心发布的《南方电网电子采购交易平台投标人注册操作指引》），为避免耽误递交响应文件，请在文件发售截止时间前预留充足时间完成供应商登记（提交登记信息时请选择“平台为审核单位），审核通过后，供应商凭申请的账号、密码登陆电子采购交易平台获取电子采购文件。
（2）供应商在进行采购活动前需要完成注册登记并审核通过，供应商要为注册登记预留足够的时间，由于供应商自身的原因，未完成注册登记审核造成无法下载采购文件的，后果由供应商承担。
（3）凡有意参加采购活动者，请在采购文件获取时间内完成采购文件下载，由于供应商自身原因，采购文件获取时间内未完成采购文件下载而无法递交响应文件的，后果由供应商承担。
（4）为进一步规范采购活动，维护公平竞争的市场环境，本项目对供应商在采购文件下载、响应文件制作及上传过程中产生的计算机硬件特征码严格审查。供应商如存在以下任一情形，由采购工作组对其作否决处理：
①与其他供应商下载采购文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；
②与其他供应商上传响应文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；
③与其他供应商的响应文件网卡MAC地址一致。
如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决供应商响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部响应文件。
1.响应文件只接受通过南方电网电子采购交易平台（******）递交，并以此为准。供应商可以针对一个或多个标包（标段）报价。
2.本次采购采用全电子无纸化采购，供应商必须于规定的响应文件递交截止时间前按采购文件要求在南方电网电子采购交易平台完成响应文件上传，无需再另行制作并递交纸质版响应文件及U盘电子版响应文件。未按要求在递交响应文件截止时间前，通过南方电网电子采购交易平台制作或上传响应文件的，造成的一切后果由供应商自行承担。
3.电子版响应文件开始递交时间：2025年07月01日22时00分00秒。
4.响应文件递交截止时间：2025年07月16日08时00分00秒。
5.逾期递交上传的响应文件，南方电网公司电子采购交易平台将不予受理。
6.如出现响应文件上传不成功（解密后显示空白或异常）的情形，或由于供应商其他原因造成采购应答文件无法开启的，后果供应商自行承担。
7.谈判地点：南方电网电子采购交易平台（登录网址：******）
本次谈判采用南方电网电子采购交易平台及电话的远程电子化谈判方式，谈判代表（授权代表）无需到达谈判现场，但必须在规定的谈判期内（响应文件递交截止时间当天）保持随时登录南方电网电子采购交易平台及接听电话的状态，以便采购工作组随时进行谈判。电子化谈判方式与现场谈判方式一样均具有法律效力。
本次采购采取公开竞争性谈判方式，采购公告在南方电网电子采购交易平台（******）等媒体上发布。
1.异议的受理机构及联系方式
******有限公司
地址：广州市天河区五山路141号尚德大厦五楼505房
邮编：510098
联系人：梁小姐
联系电话（非咨询电话）：******
邮箱：******（异议提出人发送电子异议书至受理邮箱的，需在工作时间拨打“异议受理机构联系人”电话确认邮件接收情况）
2.异议书的格式及要求
（1）异议书中应包含异议提出人名称、联系人及联系方式、异议对象、异议事项的基本事实、相关请求及主张、有效线索和相关证明材料等信息，异议书格式详见附件《异议书（模板）》。
（2）异议书必须由其法定代表人及授权代表签字并加盖单位公章；由其他利害关系人提出的异议，还需出示异议提出人与本次采购活动存在利害关系的证明文件，并附有效身份证明复印件。
（3）各响应供应商或其他利害关系人对采购文件等存有异议的，可以将异议书签字盖章后，连同其他附件资料以现场递交或邮寄的方式在规定时间内提出；采用邮寄方式提出的异议，可以在规定时间内先以电子邮件方式提出，但异议书必须在电子邮件发出的当天同时寄出。
3.异议提出的时限
（1）对采购文件的内容有异议的，应当在提交响应文件截止时间两天前提出；
（2）对项目成交结果有异议的，应当在成交结果公告发布之日起三天内提出；
4.异议不予受理的情形
（1）异议提出人不是响应供应商，或未能提供与本次采购活动存在利害关系证明文件的其他利害关系人；
（2）涉及的事项不具体，且未提供有效线索，难以查证的；
（3）提供的资料未提供异议提出人的真实名称、有效联系方式、法定代表人签字和加盖单位公章的；
（4）超过异议提出时效的（以收到异议书日期为准，采用邮寄方式的，以邮戳日期为准）；
（5）已经作出处理决定，并且异议提出人没有提出新的证据的；
（6）涉及评审过程具体细节、其他响应供应商的商业秘密或其他响应供应商的响应文件具体内容但未能说明内容真实性和来源合法性的；
（7）缺乏事实根据或者法律依据的，或者投诉人捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料的。
5.恶意行为的处罚
异议提出人不得以投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍非招标采购活动的******有限责任公司供应商失信扣分管理细则》进作扣分处理并上报网公司。
******有限公司党建人事部
电话：******
1.咨询电话：
采 购 ******有限公司
联 系 人：杨工
电 话：******
邮 编：521000
******有限公司
地 址：广州市天河区五山路141号尚德大厦五楼505房
邮 编：510098
联 系 人：李工
电 话：******
电子邮箱：******
2.平台功能业务咨询：
平台注册及操作咨询电话：******00转4
数字证书办理咨询电话：400-666-3999
电话咨询时间：周一至周五上午8:30-12:00,下午14:00-17:00
平台操作指引：南方电网电子采购交易平台（******/）→服务指南→南方电网电子采购交易平台供应商操作手册
附件1异议书（模板）
附件2投诉书函（模板）
采 购 ******有限公司
******有限公司
2025年07月01日
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